Ev sahibi olmak isteyen vatandaşları yakından ilgilendiren TOKİ konut satışlarında yeni detaylar ortaya çıktı. Türkiye genelinde 11 ilde satışa sunulacak konutlar için 2 milyon TL’den başlayan fiyatlar, %25 peşinat ve 60 aya varan vade seçenekleri dikkat çekiyor. Peşin ödeme yapacaklara ise %20 indirim imkânı sunuluyor. Peki, konutlar hangi illerde bulunuyor, başvuru şartları neler ve aylık taksitler ne kadar olacak? İşte TOKİ konut satışlarına ilişkin merak edilen tüm ayrıntılar.
TOKİ 11 ilde konut ve işyeri satışı yapacağını açıkladı. Yayınmlanan listeye baktığımızda TOKİ’nin 60 ay taksitle konut satışı yapacağı öğrenildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bünyesindeki Emlak Yönetim tarafından yapılan açıklamada 2 milyon liradan başlayan fiyatlarla konut satışı yapılacağı görüldü.
Yüzde 25 peşin, kalan 60 ay
11 ilde satışa çıkan konut ve işyerlerini alabilmek için başvuru yapacaklar, yüzde 25 peşin ve kalan parayı 60 ay vade ile ödeyebilecek.
Peşin alacaklara daha ucuz konut
Konutu ve işyerini peşin alacak vatandaşlara yüzde 20 daha ucuza bu ev ve işyerleri verilecek.
3 milyon liralık konutu peşin alacaklar 2 milyon 400 bin TL peşin verdiğinde 600 bin TL daha ucuza konut alabilecek.
TOKİ 11 ilde konut satışı başvurusu nasıl yapılacak?
TOKİ ve Emlak Yönetim aracılığıyla satışa sunulan konut ve işyerleri için başvuru sürecinde, ilgili taşınmazın resmî satış ilanı ve şartnamesi esas alınacak. Açık artırmaya katılmak isteyenlerin katılım teminatı, ödeme koşulları ve başvuru belgelerini ilan üzerinden kontrol etmesi gerekiyor.
Konut ve işyeri fiyatları, açık artırma tarihleri ve katılım koşulları için Emlak Yönetim’in resmî satış platformu ile TOKİ’nin duyuruları takip edilmeli.
Önemli: Katılım teminatı yatırmadan önce ilgili taşınmazın güncel ilanını, teminat tutarını ve resmî ödeme bilgilerini mutlaka doğrulayın.
Konut fiyatları ve illerin listesi
11 ilde yapılan konut satışında konutların listesi ve fiyatları şöyle:
Listenin PDF hali için Tıklayın
Satışlar nasıl yapılacak?
Konut satışları açık artırma usulü ile yapılacak. Açık artmaya katılacaklar konut için teklif verilecek ve konutu bu şekilde alabilecek.
Başvuru nasıl yapılacak?
Başvurular önce bankaya yapılacak. Konut muhammen bedeline göre aşağıdaki teminat bedelini bankaya yatırmanız gerekiyor.
Açık artırma toplantısına katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler katılım teminatı olarak; EMLAK YÖNETİM Hizmetleri ve Ticaret A.Ş’nin Halk Bankası Halkalı Şubesi IBAN (TR25 0001 2009 8780 0010 2623 29) no.lu TL hesabına talip oldukları her taşınmaz için;
Muhammen bedeli 3.000.000 TL’ye kadar olan gayrimenkuller için 150.000 TL
Muhammen bedeli 3.000.001 ile 7.000.000 TL’ye kadar olan gayrimenkuller için 300.000 TL
Muhammen bedeli 7.000.001 ile 14.000.000 TL’ye kadar olan gayrimenkuller için 600.000 TL
Muhammen bedeli 14.000.001 ile 30.000.000 TL’ye kadar olan gayrimenkuller için 1.200.000 TL
Muhammen bedeli 30.000.001 ile 60.000.000 TL’ye kadar olan gayrimenkuller için 2.500.000 TL
Muhammen bedeli 60.000.001 TL ve üstü gayrimenkuller için 3.000.000 TL
Katılım teminatları belirtilen hesaplara EFT veya HAVALE yöntemi ile ödenecek olup açıklama kısmına gerçek kişi olması halinde MUZAYEDE boşluk T.C. Kimlik numarası, Tüzel kişi olması halinde MUZAYEDE boşluk Vergi Numarası yazılacaktır.
Bu ödemeyi yaptıktan sonra şartname, sözleşme ve dekont ile diğer evrakları Emlak Yönetim’e başvuru yapın.
Ayrıntılı bilgilere, “www.toki.gov.tr” ile “muzayede.emlakyonetim.com.tr” internet adreslerinden ve “444 84 34” numaralı telefondan ulaşılabilecek..
Satış takvimi
Başvurular başladı. 26-27 Ekim 2026 tarihlerinde yapılacak ihaleye kadar başvuru yapmanız gerekmektedir.
