İLK EVİM KONUT KREDİSİ 2026 SON DURUM GELİŞMELERİ || 1.20 faizli konut kredisi ne zaman çıkacak, şartları neler olacak, kimler başvuru yapabilir?

İlk evim konut kredisi şartları ve vade sayısı ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için gündemdeki başlıklar arasında yer alıyor. Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın 1.20 faizli konut kredisi için bekleyişi devam ediyor. 2026 yılının en büyük finansal hamlesi olarak nitelendirilen 1.20 faizli ilk evim konut kredisi özellikle konut arzına olan talebi düzenlemeyi hedefliyor. “1.20 faizli konut kredisi çıktı mı?” sorusu da konunun detaylarını araştıran kişiler tarafından merak ediliyor. Orta Vadeli Program kapsamında yer alan ve dar gelirli ailelerin barınma sorununa kökten çözüm üretmeyi hedefleyen bu dev projede, düşük faiz ve 180 ay vade imkanıyla ev sahibi olmanın kapıları aralanıyor. Peki, 1.20 faizli konut kredisi ne zaman çıkacak, şartları neler olacak?

1.20 faizli konut kredisi son durum gelişmeleri gündemde dikkatle takip ediliyor. Yüksek kira artışları ve piyasa faizleri karşısında dar gelirli kişilere adeta bir can suyu olması planlanan 1.20 faizli konut kredisi Orta Vadeli Program kapsamında değerlendiriliyor. Türkiye ekonomisinin makro hedefleri doğrultusunda şekillenen ve kamu bankaları aracılığıyla hayata geçirilmesi planlanan “İlk Evim Konut Kredisi” projesi, piyasadaki mevcut kredi faizlerinin oldukça altında bir oran sunarak gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemi başlatmaya hazırlanıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından yürütülen teknik çalışmaların büyük ölçüde tamamlandığı belirtilirken, vatandaşlar başvuru ekranlarının ne zaman açılacağını ve hangi şartları yerine getirmeleri gerektiğini dikkatle takip ediyor. Peki, 1.20 faizli konut kredisi ne zaman çıkacak, şartları neler olacak?

1.20 FAİZLİ İLK EVİM KONUT KREDİSİ NE ZAMAN ÇIKACAK?

2026 yılının ilk çeyreğinde Finansal İstikrar Komitesi toplantılarında öncelikli gündem maddesi olan konut kredisi paketi için yasal düzenleme süreci devam ediyor. Mevcut bilgilere göre, ilgili yasa tasarısının Meclis gündemine gelerek yasalaşması ve ardından Resmi Gazete’de yayımlanmasıyla birlikte başvuru süreci resmen başlayacak. Yetkililer, 2026 yılı bitmeden ilk başvuruların alınmasını ve hak sahiplerinin kredilerine erişmesini hedefliyor. Şu an için bankalar üzerinden aktif bir başvuru ekranı açılmamış olsa da, hazırlık çalışmaları sürdürülüyor.

1.20 FAİZLİ KREDİ HESAPLAMA: AYLIK TAKSİT NE KADAR OLACAK?

Piyasadaki mevcut konut kredisi faiz oranlarının %3 seviyelerinde seyrettiği 2026 Mart ayı itibarıyla, %1.20 oranı devrim niteliğinde bir avantaj sunuyor. İşte 180 ay vade ile örnek bir hesaplama tablosu:

Kredi Tutarı	Faiz Oranı	Vade (Ay)	Tahmini Aylık Taksit	Toplam Geri Ödeme
1.000.000 TL	%1.20	180	13.587 TL	~2.445.000 TL
2.000.000 TL	%1.20	180	27.174 TL	~4.891.000 TL
3.000.000 TL	%1.20	180	40.761 TL	~7.336.000 TL

4/5

İLK EVİM KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI NE KADAR OLACAK?

2026 yılı “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasıyla ilgili detaylar netleşmeye başladı. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında dar ve orta gelirli vatandaşları konut sahibi yapmayı hedefleyen devlet destekli düşük faizli konut kredisi için faiz oranı yüzde 1.20 olacak ve 2 milyon TL üzerinde kredi alamayanlar için limit artışı olacak. Kamu bankalarının başlatacağı bu kampanya ile düşük faiz oranı ve uygun taksitlerle ödeme imkanı sunulacak. Kampanyadan ilk kez ev alanlar faydalanacak.