Hep ev sahibi mi oyun yapacak: Şimdi de kiracılar evden çıkmamanın yolunu buldu.
Son dönemlerde kiracı ev sahibi anlaşmazlıklarına bir yenisi daha eklendi. Gelen son dakika bilgisinde kiracıların tahliye taahhütnamesi oyunu ortaya çıktı.
Kiraların ciddi oranda artmasından sonra ev sahipleri ile kiracılar arasında davalar oldukça arttı. Daha önce adını çok kişinin bilmediği tahliye taahhütnanmesini artık hemen hemen hepimiz biliyoruz.
Artık bir ev kiralamak istediğimizde kira kontratından hemen sonra önümüzde konulan diğer belge tahliye taahhütnamesi oluyor. Bunun amacı da 1 sene sonra anlaşmazlık olması durumunda kiracının evden çıkarılması sağlanıyor. Ancak buna da son dönemlerde kiracılar bir çözüm buldu.
BU YOLLA 2 SENE UZATILIYOR
Kiracı ev sahibi arasında yaşanan son dönemlerdeki tartışmada kira anlaşmazlığı olması durumunda ev sahibi, tahliye taahhütnamesinden güç alarak kiracıyı çıkarmak istiyor. Kiracılar ise son dönemde tahliye taahhütnamesindeki imza benim değil diyerek belgenin sahte olduğunu öne sürüyor.
Bu durum da davalar açılmasına neden oluyor. İmzanın sahte olduğu iddiası sonrası açılan davalar 2 yıla yakın sürüyor. Bu süre içinde de kiracı evden çıkarılamıyor. Bu şekilde zaman
Hürriyet Gazetesi’ne konu ile ilgili değerlendirmede bulunan Avukat Hikmet Güngör, son dönemlerde bu durumun çokça görüldüğünü söyleyerek, “Yaklaşık 2 yıldır ev sahipleri tahliye taahhüdü almadan evini kiraya vermiyor. Kiracı da bu şartı kabul ediyor ve imza atıyor. Tahliye tarihi geldiğinde ise kira piyasasında yaşanan sorunlar kiracıyı farklı yollara itiyor. Ev sahibi tahliye tarihinden itibaren bir ay içinde icra dairesine başvuruyor ve kiracıya bir tebligat yollanıyor. Bu noktada kiracı ya evi 15 günde boşaltacak ya da bir hafta içinde itiraz edecek. Son aylarda yaşanan ise şu; Kiracı evden çıksa aynı rakama bir ev bulamayacağını biliyor. Öyleyse zaman kazanayım diyor ve imzaya itiraz ediyor. Bu noktada ev sahibinin itiraz gerekçesini çürütmek için dava açması gerekiyor. Kira davalarının patladığı bu dönemde bu süreç 1.5-2 yıl sürebiliyor. Özetle kiracı için kârlı bir süreç yaşanırken, mülk sahibi ciddi mağduriyet yaşıyor” değerlendirmesinde bulundu.
